新浪房产讯伴随央行8月26日降息降准，8月27日记者从东莞市住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行广州分行转发中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化的通知》（广州银发〔2015〕197号）要求，东莞市就个人住房公积金存贷款利率调整下发如下通知：
一、从2015年8月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.6%调整为1.35%，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变。
二、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）贷款利率由现行3%调整为2.75 %，五年期以上贷款利率由现行3. 5%调整为3.25 %。
根据通知计算，以一位市民现在想申请公积金贷款120万元，贷款年限是30年为例，按8月26日前的“老办法”，每月还款5388.54元，按8月26日后的“新办法”每月还款5222.48元，月还款额少了166.06元，30年共节省59781.75元利息。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，此次公积金贷款利率下调后，百万20年房贷，月供可以减少128元，20年贷款期内可减少30633元的总利息。今年以来，全国已有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中、上海等30多个城市还增加公积金贷款额度。
此外，从市场看，持续的降息，特别是公积金等政策的变化，预计金九银十楼市将继续有明显的上升。
个人住房公积金存贷款利率调整表（单位：%）