高力国际西南区研究部高级经理王寒凝认为，由于写字楼等商业地产市场不振，投资者多选择住宅项目或者住宅兼容商业的综合体项目作为交易标的，从而满足其转型、扩张、占领市场、上市财务指标等需求。“在当前市场下，如果贸然进入纯商业开发项目显然风险过大，兼容较高住宅比例的项目则可以为公司带来短期利润并实现资金快速周转。”
王寒凝表示，对于投资机构或有眼跳测吉凶扩张计划的开发商而言，市场低迷期在某种程度上意味着投资对象的可选择范围及谈判空间有所扩展，交易方式也将更加灵活。只是受制于当前成都的市场态势，写字楼的租金及资产价值并不具备短期快速拉升条件，更适合中长期型的投资资金进入。
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